Юрист

Аудит договора: Франшиза (Красноярск)

Как найти риски (скрытые роялти) в договоре в г. Красноярск? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Не подписывайте, пока не проверите. Загрузите текст в Rentgen и найдите скрытые условия за 5 секунд.

Compare Yourself

⚖️

HUMAN LAWYER

Time

2-5 days

Cost

$100 +

Output

10 pages of text

⚡️

RENTGEN

Time

5 seconds

Cost

Output

1 clear verdict

**Вопрос:** Как проверить договор Проверить договор Франшиза в г. Красноярск | RENTGEN в krasnoyarsk? **Ответ:** Загрузите договор в RENTGEN AI — бот за 5 секунд найдёт скрытые риски. Это самый быстрый и технологичный способ провести правовой аудит франчайзингового соглашения (договора коммерческой концессии), не выходя из офиса в krasnoyarsk. Сервис анализирует документ на соответствие актуальному законодательству РФ и выявляет ловушки, которые могут стоить вам бизнеса. --- Покупка франшизы — это серьезный шаг для предпринимателя в **krasnoyarsk**. Однако за красивой презентацией и обещаниями быстрой окупаемости часто скрываются юридические капканы. Договор коммерческой концессии (именно так официально называется договор франчайзинга в России) — один из самых сложных видов контрактов. Чтобы не потерять инвестиции, необходимо детально разобрать каждый пункт. Вот детальный разбор того, на что стоит обратить внимание при проверке договора франшизы в **Красноярске**. ### **5 главных рисков в договоре Проверить договор Франшиза в г. Красноярск | RENTGEN:** 1. **Отсутствие исключительных прав на товарный знак** Это критический риск. Если правообладатель не зарегистрировал свой бренд в Роспатенте, он не имеет права продавать франшизу. *Пример:* Вы открываете кофейню в **krasnoyarsk**, вкладываете миллионы в ремонт и вывеску, а через полгода получаете иск от сторонней компании, которая владеет аналогичным названием. Франчайзер в этом случае просто разводит руками, а вы теряете право на имя. 2. **Неопределенная территория деятельности (Эксклюзивность)** В договоре может быть не прописано, что вы являетесь единственным представителем бренда в определенном районе города. *Пример:* Вы открываете пункт выдачи заказов в микрорайоне Взлетка, а через месяц франчайзер продает еще одну франшизу вашему соседу по дому. В итоге вы делите один и тот же поток клиентов, и рентабельность падает до нуля. 3. **Скрытые и неконтролируемые платежи** Помимо паушального взноса и роялти, франчайзеры часто внедряют «маркетинговые сборы» или «платежи за ПО». *Пример:* В договоре указано, что размер маркетингового сбора может меняться правообладателем в одностороннем порядке. В итоге через полгода сумма платежей вырастает в два раза, съедая всю вашу чистую прибыль. 4. **Обязательство закупать товар только у определенных поставщиков по завышенным ценам** Многие франшизы зарабатывают не на роялти, а на поставках сырья. *Пример:* Вы обязаны покупать стаканчики или ингредиенты у аффилированного поставщика в Москве. С учетом логистики до **krasnoyarsk** и наценки франчайзера, себестоимость продукта оказывается выше, чем рыночная цена реализации в Красноярском крае. 5. **Кабальные условия расторжения договора** Франчайзеры часто прописывают огромные штрафы за досрочное расторжение по инициативе франчайзи. *Пример:* Если вы решите закрыть убыточный бизнес и расторгнуть договор, с вас могут потребовать штраф в размере еще одного паушального взноса, а также наложить запрет на занятие аналогичной деятельностью (non-compete) в течение 3 лет в черте города. --- ### **Как проверить договор самостоятельно:** Если вы решили провести первичный анализ без привлечения экспертов, следуйте этому алгоритму: - **Шаг 1: Прочитайте раздел "Ответственность сторон"** Обратите внимание на зеркальность штрафов. Если за вашу просрочку платежа на 1 день предусмотрен штраф в 10%, а за задержку поставки оборудования со стороны франчайзера на месяц — ничего, это повод для переговоров. В **krasnoyarsk** суды часто встают на сторону малого бизнеса, но лучше изначально убрать такие пункты. - **Шаг 2: Найдите пункты с формулировкой "Арендатор обязуется..." или "Пользователь обязуется..."** Часто франчайзи нагружают обязанностями, которые практически невыполнимы: ежедневные фотоотчеты, покупка оборудования только определенных моделей, которые сняты с производства, или поддержание нереального товарного остатка на складе. - **Шаг 3: Проверьте условия досрочного расторжения** Убедитесь, что у вас есть право выйти из проекта, если он окажется нерентабельным, без выплаты многомиллионных компенсаций. Особое внимание уделите пунктам о возврате (или невозврате) паушального взноса. --- ### **Статьи ГК РФ, которые защищают вас:** При ведении бизнеса в **krasnoyarsk** и анализе франшизы важно опираться на законодательную базу. Хотя основным является 54 глава ГК РФ (Коммерческая концессия), часто применяются и смежные статьи: - **Статья 450: Основания изменения и расторжения договора.** Данная статья определяет, в каких случаях вы можете расторгнуть договор через суд, если партнер существенно нарушает условия. Это ваш главный инструмент защиты от недобросовестного франчайзера. - **Статья 622: Возврат арендованного имущества.** Несмотря на то, что это статья из раздела аренды, она часто фигурирует в спорах по франшизам, когда франчайзи арендует помещение или оборудование напрямую у правообладателя. Она регулирует порядок возврата имущества после прекращения отношений, защищая вас от необоснованных претензий по износу. - **Статья 1027: Договор коммерческой концессии.** Фундаментальная статья, описывающая, что именно вам должны передать (право на товарный знак, секреты производства, опыт). --- ### **Когда нужен юрист:** Самостоятельная проверка или использование AI-инструментов вроде **RENTGEN** — это отличный первый этап, который отсекает 90% явных проблем. Однако существуют ситуации, когда без профильного юриста в **krasnoyarsk** не обойтись: 1. **Объем документа:** Если в договоре более 3-х страниц мелким шрифтом, а приложения к нему занимают целую папку — это тревожный знак. Скорее всего, там запрятаны сложные юридические конструкции. 2. **Иностранный франчайзер:** Если головная компания находится вне юрисдикции РФ, условия договора могут противоречить местному законодательству, что сделает его исполнение невозможным. 3. **Требование личного поручительства:** Если франчайзер требует, чтобы вы как физическое лицо отвечали по долгам своего ООО всем своим имуществом (квартирой, машиной), это требует тщательной правовой оценки рисков. Помните, что в **krasnoyarsk** рынок франчайзинга активно развивается, и конкуренция за хороших партнеров растет. Не бойтесь настаивать на изменении условий договора — добросовестный франчайзер всегда готов к диалогу. Используйте современные инструменты проверки, такие как **RENTGEN**, чтобы защитить свои инвестиции и нервы.

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Absolutely. We do not store your documents. The bot analyzes text in real-time and forgets it immediately after the report.

Is it better than a lawyer?

It's faster and cheaper. Use a lawyer for court. Use Rentgen *before* signing to simply know: 'Am I being scammed?'

Is it free?

Fast Scan is free. You will see red risk flags. The full report with detailed loss calculations costs a small fee.

📚 Related Articles

Юрист

Аудит договора: Франшиза (Красноярск)

Compare Yourself

HUMAN LAWYER

RENTGEN

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Is it better than a lawyer?

Is it free?

📚 Related Articles

Проверить договор Аренда квартиры в г. Москва | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. СПБ | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Новосибирск | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Екатеринбург | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Казань | RENTGEN