Юрист

Аудит договора: Франшиза (Москва)

Как найти риски (скрытые роялти) в договоре в г. Москва? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Не подписывайте, пока не проверите. Загрузите текст в Rentgen и найдите скрытые условия за 5 секунд.

Compare Yourself

⚖️

HUMAN LAWYER

Time

2-5 days

Cost

$100 +

Output

10 pages of text

⚡️

RENTGEN

Time

5 seconds

Cost

Output

1 clear verdict

**Вопрос:** Как проверить договор Проверить договор Франшиза в г. Москва | RENTGEN в moskva? **Ответ:** Загрузите договор в RENTGEN AI — бот за 5 секунд найдёт скрытые риски. Это современное решение для предпринимателей, которые ценят свое время и хотят обезопасить инвестиции в бизнес. В условиях высокой конкуренции, которой характеризуется деловая среда в moskva, юридическая чистота франчайзингового соглашения является фундаментом успеха. **5 главных рисков в договоре Проверить договор Франшиза в г. Москва | RENTGEN:** 1. **Скрытые маркетинговые и административные взносы.** Зачастую в договоре указывается только паушальный взнос и роялти, но мелким шрифтом прописываются дополнительные платежи. Например, "обязательный взнос на федеральный маркетинг" или "плата за обновление программного обеспечения". В moskva часто встречаются случаи, когда эти "допы" съедают до 30% чистой прибыли партнера. Если в договоре нет четкой сметы или лимита таких трат, это финансовая ловушка. 2. **Отсутствие территориальной исключительности.** Это критический риск для мегаполиса. Если в договоре не прописано право на эксклюзивную территорию (например, конкретный район или радиус 2 км от точки), франчайзер может продать еще одну франшизу вашему соседу через дорогу. В итоге вы будете бороться за одних и тех же клиентов, демпинговать и работать в убыток. 3. **Жесткие условия закупа только у "своих" поставщиков.** Франчайзер может обязать вас покупать сырье или расходные материалы исключительно у аффилированных лиц по ценам выше рыночных. В moskva, где логистика и выбор поставщиков огромны, такая привязка может лишить ваш бизнес рентабельности. Важно проверить, есть ли возможность согласования альтернативных поставщиков при условии соблюдения стандартов качества. 4. **Одностороннее изменение регламентов и стандартов.** Договор может содержать пункт, позволяющий франчайзеру в любой момент менять "Руководство по управлению" (Manual). Если изменения потребуют дорогостоящего ребрендинга или покупки нового оборудования за ваш счет каждые полгода, вы окажетесь в долговой яме. Без фиксации периодичности и обоснованности таких изменений подписывать документ опасно. 5. **Кабальные условия расторжения и штрафы за выход.** Иногда выйти из франшизы дороже, чем ее купить. Обратите внимание на пункты о "запрете на конкуренцию" (Non-compete clause) после расторжения договора. Вам могут запретить заниматься аналогичным бизнесом в течение 3-5 лет по всей стране. Также проверьте штрафы за досрочное расторжение по инициативе франчайзи — они могут составлять миллионы рублей. **Как проверить договор самостоятельно:** - **Шаг 1: Прочитайте раздел "Ответственность сторон".** Сравните объем ответственности франчайзера и франчайзи. Если за любую ошибку партнера (арендатора бренда) предусмотрен штраф, а франчайзер не отвечает за срыв поставок или отсутствие поддержки, баланс интересов нарушен. - **Шаг 2: Найдите пункты с формулировкой "Арендатор обязуется..." или "Пользователь обязан...".** В договоре коммерческой концессии (именно так в РФ чаще всего оформляется франшиза) вы являетесь "Пользователем". Составьте список всех обязанностей и оцените их стоимость. Если обязанностей больше 20 пунктов, а прав — всего 3, это повод для серьезных переговоров. - **Шаг 3: Проверьте условия досрочного расторжения.** Выясните, при каких условиях франчайзер может отозвать право на использование бренда. Если договор позволяет расторгнуть его в одностороннем внесудебном порядке за "незначительное нарушение", ваш бизнес может быть отобран в любой момент. **Статьи ГК РФ, которые защищают вас:** - **Статья 1027 ГК РФ: Договор коммерческой концессии.** Это профильная статья, регулирующая франчайзинг. Она определяет, что по договору одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение право использовать комплекс исключительных прав (товарный знак, ноу-хау и т.д.). - **Статья 450 ГК РФ: Основания изменения и расторжения договора.** Эта статья защищает вас от произвола. Расторжение договора в одностороннем порядке возможно только в случаях, предусмотренных законом или самим договором. Важно, чтобы условия расторжения были симметричными. - **Статья 622 ГК РФ: Возврат арендованного имущества.** Хотя франшиза — это аренда бренда, часто она неразрывно связана с арендой помещения. Данная статья регулирует порядок возврата имущества после прекращения договора. В moskva споры по аренде коммерческих площадей под франшизу — самая частая категория дел в арбитраже. - **Статья 310 ГК РФ: Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.** Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, закон допускает право на односторонний отказ, но он может быть обусловлен выплатой определенной суммы. Важно проверить, чтобы эта сумма была разумной. **Когда нужен юрист:** Если в договоре более 3-х страниц мелким шрифтом — это тревожный знак. В moskva принято составлять сложные, многоуровневые контракты, чтобы скрыть неудобные для партнера условия. Вам обязательно нужна помощь профильного юриста или глубокая проверка через RENTGEN AI, если: - Предметом договора является не "Коммерческая концессия", а "Лицензионный договор" или "Договор оказания услуг" (часто это попытка уйти от ответственности). - Вам запрещают оспаривать качество поставляемого товара. - В договоре указана подсудность в другом регионе (не в Москве), что усложнит защиту ваших прав в суде. - Сумма паушального взноса превышает вашу годовую прогнозируемую прибыль. Помните, что в moskva рынок франшиз перенасыщен как качественными предложениями, так и "пустышками". Тщательная проверка договора — это не формальность, а единственный способ сохранить ваш капитал и нервы. Используйте современные инструменты, такие как RENTGEN, чтобы видеть документ насквозь.

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Absolutely. We do not store your documents. The bot analyzes text in real-time and forgets it immediately after the report.

Is it better than a lawyer?

It's faster and cheaper. Use a lawyer for court. Use Rentgen *before* signing to simply know: 'Am I being scammed?'

Is it free?

Fast Scan is free. You will see red risk flags. The full report with detailed loss calculations costs a small fee.

📚 Related Articles

Юрист

Аудит договора: Франшиза (Москва)

Compare Yourself

HUMAN LAWYER

RENTGEN

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Is it better than a lawyer?

Is it free?

📚 Related Articles

Проверить договор Аренда квартиры в г. Москва | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. СПБ | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Новосибирск | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Екатеринбург | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Казань | RENTGEN