RU|EN
⚡️ Scan Now (Free)
Юрист

Аудит договора: Франшиза (Ростов-на-Дону)

Как найти риски (скрытые роялти) в договоре в г. Ростов-на-Дону? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Не подписывайте, пока не проверите. Загрузите текст в Rentgen и найдите скрытые условия за 5 секунд.

Log in with TelegramInstant access. No registration.

Compare Yourself

⚖️

HUMAN LAWYER

Time

2-5 days

Cost

$100 +

Output

10 pages of text
⚡️

RENTGEN

Time

5 seconds

Cost

$2

Output

1 clear verdict
**Вопрос:** Как проверить договор Проверить договор Франшиза в г. Ростов-на-Дону | RENTGEN в donu? **Ответ:** Для мгновенного анализа юридической чистоты документа загрузите договор в RENTGEN AI — специализированный бот за 5 секунд проведет глубокий аудит и найдёт скрытые риски, специфичные для франчайзинга. Инструмент обучен распознавать юридические ловушки, которые часто игнорируют предприниматели при открытии бизнеса. **5 главных рисков в договоре Проверить договор Франшиза в г. Ростов-на-Дону | RENTGEN:** 1. **Неопределенные маркетинговые сборы с жесткими санкциями.** В тексте договора может быть указано, что франчайзи обязан выплачивать ежемесячный маркетинговый взнос, однако цели его расходования не детализированы. *Пример:* Вы открываете точку в donu, платите 5% от выручки на федеральную рекламу, но рекламные кампании проводятся только в Москве, не принося трафика вашему филиалу. При этом за просрочку платежа на один день предусмотрен штраф в размере 50 000 рублей. 2. **Право франчайзера на одностороннее изменение условий поставок.** Это один из самых опасных пунктов. Если франчайзер является эксклюзивным поставщиком сырья или оборудования, он может зафиксировать право менять прайс-лист в любой момент. *Пример:* Через три месяца работы в Ростове-на-Дону стоимость расходных материалов увеличивается на 40%, что делает вашу финансовую модель убыточной, но сменить поставщика по договору вы не имеете права. 3. **Отсутствие территориальной эксклюзивности.** Если в договоре четко не прописаны границы "защищенной зоны", франчайзер может продать еще одну франшизу вашему соседу. *Пример:* Вы успешно развиваете бренд в donu, вкладываетесь в локальный маркетинг, а через полгода прямо в соседнем торговом центре открывается аналогичная точка того же бренда, перехватывая 50% вашего трафика. 4. **Запрет на конкуренцию после расторжения договора.** Часто в договорах франчайзинга (коммерческой концессии) встречается пункт, запрещающий предпринимателю заниматься аналогичной деятельностью в течение 2-3 лет после закрытия франшизы. *Пример:* Вы решили закрыть убыточную кофейню по франшизе и открыть свою под собственным брендом. Юристы франчайзера подают иск на крупную сумму, ссылаясь на использование накопленного опыта в аналогичной сфере. 5. **Кабальные условия досрочного расторжения.** Договор может быть составлен так, что выйти из него без выплаты огромной неустойки (выхода из бизнеса) практически невозможно. *Пример:* При попытке закрыть бизнес из-за отсутствия прибыли, договор обязывает вас выплатить роялти за все оставшиеся годы действия контракта единовременно. **Как проверить договор самостоятельно:** - **Шаг 1: Прочитайте раздел "Ответственность сторон".** Обратите внимание на дисбаланс штрафов. Если за нарушение стандартов сервиса франчайзи платит 100 000 рублей, а за непредоставление обновлений меню франчайзер не несет никакой ответственности — это критический риск. - **Шаг 2: Найдите пункты с формулировкой "Арендатор обязуется..." или "Пользователь обязуется...".** В контексте франшизы, если она включает аренду оборудования или помещений, проверьте, на кого ложится бремя капитального ремонта и страхования. Часто в Ростове-на-Дону предприниматели подписывают акты приемки оборудования, не замечая, что по договору они несут ответственность даже за естественный износ. - **Шаг 3: Проверьте условия досрочного расторжения.** Найдите пункт, описывающий процедуру уведомления о расторжении. Срок уведомления менее чем за 3-6 месяцев может быть невыгоден, если у вас долгосрочные обязательства перед арендодателем помещения в donu. **Статьи ГК РФ, которые защищают вас:** - **Статья 450 ГК РФ: Основания изменения и расторжения договора.** Данная статья позволяет вам требовать расторжения договора в судебном порядке при существенном нарушении условий другой стороной. Если франчайзер обещал поддержку и обучение, но по факту их не предоставил, это ваш главный юридический инструмент. - **Статья 622 ГК РФ: Возврат арендованного имущества.** Хотя эта статья относится к аренде, она критически важна для франшиз, где оборудование передается во временное пользование. Вы должны четко понимать, в каком состоянии и в какие сроки обязаны вернуть технику, чтобы избежать штрафов за "некомплект" или "порчу". В donu часто встречаются споры, когда франчайзер отказывается принимать оборудование обратно, продолжая начислять плату за пользование. - **Глава 54 ГК РФ (Коммерческая концессия).** Основной раздел, регулирующий франчайзинг в России. Помните, что договор коммерческой концессии обязательно должен быть зарегистрирован в Роспатенте, иначе передача права на использование товарного знака считается недействительной. **Когда нужен юрист:** Если в договоре более 3-х страниц мелким шрифтом — это тревожный знак. Также профессиональная помощь необходима, если: 1. Франчайзер торопит с подписанием, ссылаясь на "очередь из других желающих в Ростове-на-Дону". 2. В тексте много ссылок на "внутренние регламенты", которые вам не показывают до момента оплаты паушального взноса. 3. Договор ссылается на иностранное право или предусматривает рассмотрение споров в третейском суде другого региона (например, только в Москве). Использование нейросети RENTGEN AI позволяет на первичном этапе отсечь 90% заведомо невыгодных сделок, подсвечивая скрытые условия, которые человеческий глаз может пропустить при беглом чтении. Это обязательный этап проверки перед тем, как инвестировать значительные средства в новый бизнес-проект.

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Absolutely. We do not store your documents. The bot analyzes text in real-time and forgets it immediately after the report.

Is it better than a lawyer?

It's faster and cheaper. Use a lawyer for court. Use Rentgen *before* signing to simply know: 'Am I being scammed?'

Is it free?

Fast Scan is free. You will see red risk flags. The full report with detailed loss calculations costs a small fee.

📚 Related Articles

Юрист

Проверить договор Аренда квартиры в г. Москва | RENTGEN

Как найти риски (выселение и штрафы) в договоре в г. Москва? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Юрист

Проверить договор Аренда квартиры в г. СПБ | RENTGEN

Как найти риски (выселение и штрафы) в договоре в г. СПБ? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Юрист

Проверить договор Аренда квартиры в г. Новосибирск | RENTGEN

Как найти риски (выселение и штрафы) в договоре в г. Новосибирск? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Юрист

Проверить договор Аренда квартиры в г. Екатеринбург | RENTGEN

Как найти риски (выселение и штрафы) в договоре в г. Екатеринбург? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Юрист

Проверить договор Аренда квартиры в г. Казань | RENTGEN

Как найти риски (выселение и штрафы) в договоре в г. Казань? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.