Юрист

Аудит договора: Франшиза (Сеул)

Как найти риски (скрытые роялти) в договоре в г. Сеул? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Не подписывайте, пока не проверите. Загрузите текст в Rentgen и найдите скрытые условия за 5 секунд.

Compare Yourself

⚖️

HUMAN LAWYER

Time

2-5 days

Cost

$100 +

Output

10 pages of text

⚡️

RENTGEN

Time

5 seconds

Cost

Output

1 clear verdict

**Вопрос:** Как проверить договор Проверить договор Франшиза в г. Сеул | RENTGEN в seul? **Ответ:** Для максимально быстрой и точной проверки загрузите ваш договор в RENTGEN AI — этот специализированный бот всего за 5 секунд проведет глубокий юридический аудит документа и обнаружит скрытые риски, которые могут стоить вам бизнеса. Выход на рынок Южной Кореи — это амбициозный шаг, но юридические тонкости в seul могут стать серьезным препятствием. Независимо от того, открываете ли вы кофейню, образовательный центр или точку ритейла, первичный аудит документации является обязательным этапом. **5 главных рисков в договоре Проверить договор Франшиза в г. Сеул | RENTGEN:** 1. **Скрытые маркетинговые и административные сборы.** Зачастую в основном тексте указано только роялти (например, 5%). Однако в дополнительных соглашениях или мелким шрифтом прописывается обязанность выплачивать "единый маркетинговый взнос" или "сбор за поддержку ПО", который не зависит от вашей прибыли. *Пример:* В одном из кейсов в seul франчайзи был обязан платить фиксированные 2000$ в месяц за рекламу в социальных сетях, которую франчайзер фактически не вел в данном регионе. 2. **Жесткая привязка к поставщикам с завышенными ценами.** Договор может обязывать вас закупать расходные материалы или сырье только у одобренных поставщиков. Риск заключается в том, что цены у таких контрагентов могут быть на 20-40% выше рыночных в seul, что делает вашу операционную деятельность убыточной, несмотря на высокую выручку. 3. **Отсутствие территориальной исключительности.** Если в договоре четко не прописан радиус вашей "защищенной зоны", франчайзер имеет право продать еще одну франшизу вашему прямому конкуренту в соседнем здании. Для плотно застроенного seul это критический фактор, который может уничтожить ваш поток клиентов. 4. **Драконовские штрафы за незначительные нарушения.** Внимательно изучите раздел санкций. Часто встречаются пункты, где за "неправильное использование логотипа в соцсетях" или "опоздание с отчетом на 1 день" предусмотрен штраф, сопоставимый с месячной прибылью точки. 5. **Запрет на неконкуренцию после расторжения (Non-compete).** Один из самых опасных пунктов. Он может запрещать вам заниматься аналогичным бизнесом в течение 2-5 лет после закрытия франшизы не только в seul, но и по всей стране. Это фактически блокирует вашу профессиональную деятельность в случае неудачи проекта. **Как проверить договор самостоятельно:** - **Шаг 1: Прочитайте раздел "Ответственность сторон"** Ищите дисбаланс. Если за нарушение со стороны франчайзи предусмотрено 10 видов штрафов, а за нарушение со стороны франчайзера — только "право на расторжение", такой договор считается кабальным. Все санкции должны быть зеркальными или хотя бы соразмерными. - **Шаг 2: Найдите пункты с формулировкой "Арендатор обязуется..."** Хотя вы проверяете франшизу, многие договоры включают в себя субаренду помещения или жесткие требования к локации. Убедитесь, что фразы "Арендатор обязуется поддерживать ремонт за свой счет" или "Арендатор несет риск случайной гибели имущества" не перекладывают на вас ответственность за капитальные дефекты здания в seul, которые вы не можете контролировать. - **Шаг 3: Проверьте условия досрочного расторжения** Выясните, сколько денег вы потеряете, если захотите выйти из бизнеса через год. Хороший договор предусматривает процедуру выхода с уведомлением за 2-3 месяца. Плохой договор обязывает вас выплатить все роялти до конца срока действия контракта (например, за 5 лет вперед). **Статьи ГК РФ, которые защищают вас:** Даже если ваш бизнес локализован, юридическая база (особенно если договор заключается между российскими резидентами или по российскому праву для экспатов) опирается на следующие нормы: - **Статья 450: Расторжение договора.** Данная статья регулирует основания изменения и расторжения договора. Вы должны знать, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, может стать законным поводом для его пересмотра или закрытия без гигантских неустоек. - **Статья 622: Договор аренды.** Если франшиза включает в себя аренду оборудования или площади в seul, эта статья регулирует порядок возврата имущества. Важно проследить, чтобы франчайзер не мог удерживать ваше личное оборудование под предлогом долгов по роялти без решения суда. **Когда нужен юрист:** Если в договоре более 3-х страниц мелким шрифтом — это тревожный знак. За сложными юридическими конструкциями часто прячут право франчайзера изменять условия в одностороннем порядке. Вам обязательно нужна профессиональная помощь или проверка через RENTGEN AI, если: - Договор ссылается на "внутренние регламенты", которые вам не показывают до подписания. - Вам запрещают вносить правки в текст договора (политика "бери или уходи"). - В тексте присутствуют ссылки на иностранное право, отличное от места ведения деятельности. Помните, что в seul рынок франчайзинга крайне конкурентен, и подписание непроверенного документа может привести к потере не только паушального взноса, но и личных активов. Используйте современные AI-инструменты для мгновенного анализа и защиты своих интересов.

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Absolutely. We do not store your documents. The bot analyzes text in real-time and forgets it immediately after the report.

Is it better than a lawyer?

It's faster and cheaper. Use a lawyer for court. Use Rentgen *before* signing to simply know: 'Am I being scammed?'

Is it free?

Fast Scan is free. You will see red risk flags. The full report with detailed loss calculations costs a small fee.

📚 Related Articles

Юрист

Аудит договора: Франшиза (Сеул)

Compare Yourself

HUMAN LAWYER

RENTGEN

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Is it better than a lawyer?

Is it free?

📚 Related Articles

Проверить договор Аренда квартиры в г. Москва | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. СПБ | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Новосибирск | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Екатеринбург | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Казань | RENTGEN