Юрист

Аудит договора: Франшиза (Тбилиси)

Как найти риски (скрытые роялти) в договоре в г. Тбилиси? Загрузите фото/PDF. Проверка юристом (AI) онлайн.

Не подписывайте, пока не проверите. Загрузите текст в Rentgen и найдите скрытые условия за 5 секунд.

Compare Yourself

⚖️

HUMAN LAWYER

Time

2-5 days

Cost

$100 +

Output

10 pages of text

⚡️

RENTGEN

Time

5 seconds

Cost

Output

1 clear verdict

**Вопрос:** Как проверить договор Проверить договор Франшиза в г. Тбилиси | RENTGEN в tbilisi? **Ответ:** Загрузите договор в RENTGEN AI — бот за 5 секунд найдёт скрытые риски. Это самый быстрый способ провести глубокий юридический аудит документа, не покидая пределов tbilisi. Система анализирует текст на соответствие рыночным стандартам и выявляет пункты, которые могут привести к финансовым потерям или судебным тяжбам. --- Франчайзинг — это популярный способ запустить бизнес, используя проверенную модель. Однако за яркой вывеской и готовыми бизнес-процессами часто скрываются юридические ловушки. В tbilisi рынок франшиз активно растет, привлекая как локальных предпринимателей, так и экспатов. Чтобы защитить свои инвестиции, необходимо понимать, на что именно обращать внимание перед подписанием бумаг. Сервис RENTGEN помогает автоматизировать этот процесс, предоставляя экспертный анализ в режиме реального времени. **5 главных рисков в договоре Проверить договор Франшиза в г. Тбилиси | RENTGEN:** 1. **Отсутствие территориальной эксклюзивности.** Это один из самых болезненных рисков для бизнеса в tbilisi. В договоре может быть не указано, что франчайзер обязуется не открывать другие точки бренда в вашем районе или даже в том же торговом центре. Например, вы вкладываете средства в раскрутку кофейни в районе Ваке, а через полгода франчайзер открывает собственную точку в соседнем здании, забирая половину вашего трафика. Без четко прописанного радиуса защиты ваш бизнес обречен на внутреннюю конкуренцию. 2. **Скрытые и плавающие платежи (роялти).** Часто в договоре фиксируется процент от выручки, но "мелким шрифтом" прописываются дополнительные взносы: за маркетинговое сопровождение, использование ПО или обязательное обучение персонала. Если эти суммы не зафиксированы, франчайзер может поднимать их в одностороннем порядке. Пример: вы рассчитывали на роялти в 5%, но из-за навязанных "сервисных сборов" реальная нагрузка на бизнес возрастает до 12%, что делает операционную прибыль нулевой. 3. **Жесткие условия закупа расходных материалов.** Франчайзеры часто обязуют покупать сырье, упаковку или оборудование только у одобренных поставщиков. Риск заключается в том, что цены у таких поставщиков могут быть на 20-30% выше рыночных в tbilisi. В итоге вы не можете оптимизировать расходы, так как за покупку более дешевых аналогов предусмотрены огромные штрафы, вплоть до расторжения договора без возврата паушального взноса. 4. **Запрет на конкуренцию после расторжения договора (Non-compete).** В тексте может содержаться пункт, запрещающий вам заниматься аналогичным бизнесом в течение 2-5 лет после прекращения сотрудничества. Это означает, что если вы решите закрыть франшизу и открыть собственное заведение в той же нише, используя накопленный опыт, франчайзер сможет подать на вас в суд и потребовать выплаты компенсации, фактически лишая вас права на профессию в данном регионе. 5. **Одностороннее расторжение без возврата средств.** Договор может быть составлен так, что франчайзер имеет право расторгнуть его за любое минимальное нарушение (например, задержка отчета на 1 день). При этом паушальный взнос (вступительный платеж) не возвращается, а всё оборудование и ремонт остаются вашей проблемой. В tbilisi часто встречаются ситуации, когда предприниматели теряют права на бренд в самый разгар сезона из-за формальных придирок собственника франшизы. **Как проверить договор самостоятельно:** - **Шаг 1: Прочитайте раздел "Ответственность сторон"** Особое внимание уделите штрафам. Если за вашу ошибку предусмотрен штраф в 100 000 рублей, а за ошибку франчайзера — только "письменное уведомление", баланс интересов нарушен. Ищите симметрию в санкциях. - **Шаг 2: Найдите пункты с формулировкой "Франчайзи обязуется..."** Выпишите все обязанности. Часто их список занимает несколько страниц, включая ежедневные отчеты, фотофиксацию и обязательное участие в сомнительных акциях. Оцените, хватит ли у вас ресурсов (времени и сотрудников), чтобы соблюдать все эти требования ежедневно. - **Шаг 3: Проверьте условия досрочного расторжения** Выясните, как вы можете выйти из бизнеса, если он не пойдет. Можно ли продать франшизу третьему лицу? Какие штрафы предусмотрены за выход из сети раньше срока? Идеальный договор должен предусматривать понятную процедуру "цивилизованного развода". **Статьи ГК РФ, которые защищают вас:** Хотя франчайзинг часто регулируется договором коммерческой концессии, важно помнить о базовых защитных механизмах гражданского законодательства: - **Статья 450: Расторжение договора.** Она определяет основания для изменения или расторжения договора. Знание этой статьи поможет вам понять, в каких случаях суд может встать на вашу сторону, если условия договора стали кабальными или партнер грубо нарушает свои обязательства. - **Статья 622: Договор аренды.** Поскольку большинство франшиз неразрывно связаны с арендой коммерческой недвижимости в tbilisi, эта статья критически важна. Она регулирует возврат имущества арендодателю. Если франчайзер заставляет вас арендовать помещение у него, эта статья защитит вас от необоснованного удержания оборудования или депозитов при прекращении деятельности. **Когда нужен юрист:** Если в договоре более 3-х страниц мелким шрифтом — это тревожный знак. Также помощь профессионала или специализированного AI-сервиса необходима, если: 1. Вам предлагают подписать "типовую форму", в которую "нельзя вносить изменения". 2. В договоре не прописан предмет (за что именно вы платите паушальный взнос: за бренд, за технологию или за обучение). 3. Судебные споры по договору должны рассматриваться в другом регионе или стране, что крайне неудобно для предпринимателя из tbilisi. Использование сервиса RENTGEN позволяет провести первичный фильтр документа и подсветить "красные зоны" еще до того, как вы потратите деньги на дорогого адвоката. Помните, что подпись в договоре франшизы — это долгосрочное обязательство, и 5 секунд проверки сегодня могут сэкономить годы судебных разбирательств завтра.

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Absolutely. We do not store your documents. The bot analyzes text in real-time and forgets it immediately after the report.

Is it better than a lawyer?

It's faster and cheaper. Use a lawyer for court. Use Rentgen *before* signing to simply know: 'Am I being scammed?'

Is it free?

Fast Scan is free. You will see red risk flags. The full report with detailed loss calculations costs a small fee.

📚 Related Articles

Юрист

Аудит договора: Франшиза (Тбилиси)

Compare Yourself

HUMAN LAWYER

RENTGEN

FAQ

Is it safe? Do you store my files?

Is it better than a lawyer?

Is it free?

📚 Related Articles

Проверить договор Аренда квартиры в г. Москва | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. СПБ | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Новосибирск | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Екатеринбург | RENTGEN

Проверить договор Аренда квартиры в г. Казань | RENTGEN